Milano FORLANINI

Via Privata Carlo Parea

  • € 319.000
  • 110
  • 3 Locali
  • 2 Camere
  • 2 Bagni
  • Rif FORLANINI

Descrizione

 appartamento di tre locali su due livelli posto all’ultimo piano in uno stabile del 2005 con ascensore e giardino condominiale. L’unità immobiliare è collocata alle porte di Milano in zona Ponte Lambro, in via Carlo Parea, a pochi minuti di distanza dall’Aeroporto di Linate ed il centro Cardiologico “ Monzino”. L’appartamento è disposto su due livelli posti al 5° e 6° piano e fruisce della tripla esposizione con orientamento est – ovest. CARATTERISTICHE L’appartamento dalla struttura razionale ed estremamente fruibile, si sviluppa su un luminoso ed ampio living con tripla esposizione di 110 mq arricchito da due piacevolissimi balconi con vista panoramica sullo skyline milanese. La geometria di questa zona living consentirebbe la creazione di ulteriori ambienti. Frontalmente in un angolo troviamo la cucina ed adiacente un bagno finestrato con doccia. Tramite una scala di alto design si accede al piano mansardato con travi a vista che ospita una zona studio, una cameretta, una camera padronale e un altro bagno finestrato con doccia. SOLUZIONI INNOVATIVE E DESIGN La soluzione immobiliare è stata studiata sfruttando al meglio ogni angolo e scegliendo con cura e attenzione materiali e accessori. Sia al piano inferiore che al piano superiore possiamo notare come l’utilizzo di armadi a filo muro con rivestimento pannellare a boiserie lungo una parete, permettono di trasformare gli ambienti in vere e proprie location da rivista e aiutano a livello compositivo ad arredare, dando carattere e importanza ad interi ambienti. Soluzione immobiliare dotata di indispensabili comfort come zanzariere, impianto di condizionamento con pompa di calore in tutti i locali, porte bianche a scrigno ed infissi doppi vetri in legno che garantiscono isolamento termico e acustico. Il parquet è stato scelto come pavimentazione in tutti gli ambienti tranne nei bagni e nella cucina in cui troviamo pavimentazione in ardesia. POSIZIONE STRATEGICA L'immobile si trova nella parte alta del quartiere di Ponte Lambro, nelle vicinanze di due grandi parchi pubblici che sono stati riqualificati negli ultimi anni. Ben collegato e facilmente raggiungibile grazie alla presenza del vicino ingresso alla tangenziale est, alle vicine numerose linee di superficie (bus 45, 66 e 175) e poco distante, in via Mecenate, dalla fermata del tram 27 che conduce in pochi minuti direttamente in Duomo oltre ai collegamenti con MM3 e dalla prossima linea della metropolita MM4. Il quartiere è ricco di servizi. Nei pressi dello stabile troviamo scuole, asili, supermercati aperti anche h. 24 sette giorni su sette, banche e altre diversificate attività quali bar, ristoranti e farmacie. Completa la proprietà un box ed una cantina al piano -1 raggiungibile con ascensore. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono di circa € 200,00 al mese. Classe energetica D indice 122,73 Richiesta € 319.000 più box a € 20.0005

Dettagli
Contratto : Vendita
Tipologia: Spese cond. :
Uso : Residenziale Tipo Stabile : Recente
Locali : 3 locali Mq : 110
Cucina : Abitabile Riscaldamento :
Balconi : Terrazzi :
Piano : 5 su 5 Ascensore : Si
Stato immobile : Ristrutturato Arredamento : Parzialmente arredato
Pertinenze : Nessuna Box :
Classe energetica : D IPE : 122,73 kWh/m2 a
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